Ταυτότητα Κτηρίου
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου αποτελεί μία ενιαία ψηφιακή βάση δεδομένων. Ενσωματώνονται πλέον όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, στοιχεία και σχέδια για κάθε ακίνητο. Η σύνταξη όλων των απαραίτητων δικαιολογητικών πραγματοποιείται από αρμόδιο μηχανικό.
Η M-TERA Engineering αναλαμβάνει την διενέργεια της αποτύπωσης και καταγραφής των οικοδομικών στοιχείων του κτηρίου. Επίσης, την εκπόνηση των σχετικών μελετών και εργασιών για την πιστοποίησή του και την διαδικασία υποβολής της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου & Έκδοσης του Πιστοποιητικού Πληρότητας.
Απαραίτητα δικαιολογητικά για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου είναι τα εξής:
- το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτηρίου εντός του οποίου ευρίσκεται η διηρημένη ιδιοκτησία, με τις αναθεωρήσεις της,
- τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια και αναθεωρήσεις αν υπάρχουν, καθώς και η μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ και εμποδιζομένων ατόμων, εφόσον απαιτείται. Αν η οικοδομική άδεια και τα στοιχεία που την συνοδεύουν δεν ανευρίσκονται στα αρχεία της οικείας υπηρεσίας, αντί γι` αυτά υποβάλλεται βεβαίωση απώλειας από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Τοπογραφικό, Διάγραμμα Κάλυψης, Κάτοψη, Τομές, Όψεις),
- το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης της διηρημένης ιδιοκτησίας,
- το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί,
- δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων (Τακτοποιήσεις, ν. 4495/17 ΚΛΠ),
- τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν τη διηρημένη ιδιοκτησία στην πραγματική της κατάσταση, όταν αυτή δεν προκύπτει από τα στοιχεία των περ. α`, β` και ε`, πλην των κοινοχρήστων χώρων,
- το δελτίο δομικής τρωτότητας ή την τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου, που συνοδεύει αίτηση υπαγωγής στον ν. 4178/2013 ή τον παρόντα (ν. 4495/2017) ή τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται, σύμφωνα με το άρθρο 99,
- τον πίνακα χιλιοστών ή και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον υπάρχουν,
- τον τίτλο ιδιοκτησίας,
- τη σύσταση οριζοντίων/καθέτων ιδιοκτησιών, μαζί με τα συνοδευτικά σχέδια,
- αντίγραφο κτηματολογικού φύλλο ή πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου.
Σκοπός
Ο βασικός σκοπός για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου είναι η αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης του κτηρίου και των οικοδομικών αδειών. Επίσης, η αποτύπωση της ενεργειακής αποδοτικότητας του κτηρίου και της στατικής του επάρκειας. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να γίνεται από εμάς πιο εφικτή η παρακολούθηση και ο έλεγχος των μεταβολών τους κατά τη διάρκεια του χρόνου ζωής τους.
Για το λόγο αυτό, πραγματοποιούμε όλες τις απαιτούμενες ενέργειες για την άμεση έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του ακινήτου σας, με εξειδικευμένους και έμπειρους μηχανικούς της εταιρείας μας.